各房地产开发企业：
为了进一步加强我市房地产开发统计工作，提高房地产统计数据质量，加快建立房地产市场预警预报系统和信息披露制度，客观反映房地产市场变化趋势，充分发挥房地产开发统计工作在宏观调控中的作用，现就加强我市房地产开发统计工作的有关问题通知如下：
一、提高思想认识，明确工作职责。
加强房地产开发统计工作，为宏观调控提供决策依据，是贯彻落实党的“十七大”关于科学发展、和谐发展精神的具体表现，也是使房地产统计工作服务好全市经济社会发展必然要求。据实上报各类统计报表，是统计法律法规和《郴州市人民政府统计管理暂行规定》明确规定的法定义务，各房地产开发企业应充分认识，切实履行。同时，为贯彻落实省建设厅《关于进一步完善房地产信用档案系统建立全省房地产市场预警预报体系的通知》的有关精神，进一步健全房地产市场监督管理体系，促进我市房地产行业健康稳步发展，现市房管局已建立全市房地产市场预警预报系统，各房地产开发企业应认真履行系统操作职责。
二、建立统计机构，落实工作人员。
各房地产开发企业要根据建立和完善组织工作机制，要保障统计工作和房地产市场预警预报系统开展的资金和设备。各房地产开发企业法人代表为本单位统计工作第一责任人。同时，要确定懂技术、懂业务的专业人员承担有关信息采集、上报各项具体工作。确保数据的及时、准确上报。工作人员要做到持证上岗，并按规定参加各项业务知识培训。各企业要尽可能保持工作人员的相对稳定。
三、夯实统计基础，提高数据质量。
各房地产开发企业应采取措施，着力夯实统计基础工作，设置原始统计记录、统计台帐，建立健全统计资料的审核、交接和档案等管理制度。各企业在上报统计资料时，要确保其真实性和时效性，不得虚报、瞒报和迟报、拒报，否则将依法追究其责任。企业资质等级申报所需的企业统计年报等基本统计数据须经统计部门审核认定并加盖公章。对存在虚报、瞒报和迟报、拒报行为或者年报等统计资料未经统计部门审核并加盖公章的申报企业，房产局不受理其资质年检和升级的申请。
四、定期报送数据，实行网上直报。
各房地产开发企业上报数据信息要严格按照规定的时间完成。郴州市统计局建立了房地产企业联网直报系统，网址为http://www.cztj.gov.cn:82/pstats/，按《郴州市统计局关于推行统计网上直报制度的通知》（郴统发〔2007〕39号）要求，从报送2007年11月的报表起，各房地产开发企业要实行“双轨报送制”，向统计部门报送网上直报报表和纸介质报表。郴州市房产管理局建立了房地产市场预警预报系统网址为：http://www.*****.Cn。各房地产开发企业应在每季度后5日前上网进入房地产开发企业信息系统上报、更新数据资料。
为保证信息的全面、准确性，各企业在上报数据资料时，要确保数据真实性、全面性和有效性。凡是搞得好的企业给予通报表扬，把企业良好行为记录到信用档案中；凡是搞得不好的企业给予通报批评，并把企业不良行为记录到信用档案中。房地产企业联网直报系统和房地产市场预警预报系统建设要与资质年检、商品房预售、商品房综合验收、企业晋级审批和专业人员执（从）业资格注册等管理工作结合起来，并作为审核的基本条件之一。各房地产企业自成立之日起都要进入房地产企业联网直报系统和房地产市场预警预报系统，在网上公示，接受消费者查询、监督。
二○○七年十一月十八日