为加强对县城旧城区D级危房改建工程的规划管理,科学引导居民集约、节约用地,9月1日,宜章县城旧城区D级危房改造正式启动。
首先是建房户持建房申请,D级危房安全鉴定报告、居民身份证或户口簿、原土地使用权证及房屋所有权证等相关证件,向县城乡规划局提出申请;其次是建房户委托具有规划设计资质的设计单位进行总平面布置图设计,确定规划建筑物退让距离、房屋±000位置、基底面积、层数、建筑间距等内容,报城乡规划局批准,领取建设工程规划申请审批表;再次是建房户持审批表到县房产等相关部门签署意见,同时出据四邻意见书或达成的协议书;第四是依据批准的平面布置图,由建房户委托有资质的设计单位进行建筑施工图及建筑外观效果图设计,报县规划局审批,经规划等部门审查合格后,公示15天无异议后,由城乡规划局核发建设工程规划许可证(副本)。
旧城改造必须坚持先规划再建设原则。主干道、次干道、重要景观点地段、临街面严禁设计开发式阳台,厨房、卫生间、严禁安装悬挂式防盗网,街道门面挂牌、户外广告必须统一设计,住宅山墙不准开窗、不得侵占他人用地和空间。对未经批准擅自建房或超审批范围建设,违反施工管理和城市管理规定的建设违法行为,由有关部门依法查处。(宜章县城乡规划局 陈冬英)