1.土地收益金 土地收益金是指以租赁等方式有偿使用国有划拨土地使用权或改变划拨土地使用权批准用途进行经营的以及将国有划拨土地使用权出租的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。
2.土地收益金年征收比率：2%
3.土地收益金计算方法
3.1商服用地
3.1.1里地线以内的商服用地
土地收益金=路段基准地价×土地收益金年征收比率
3.1.2里地线以外的商服用地
土地收益金=区片基准地价×土地收益金年征收比率
3.1.3有建筑物的，土地收益金按建筑面积计交，比例如下：
一楼按建筑面积的100%计交；
二楼按建筑面积的50%计交；
三楼和地下层按建筑面积的35%计交；
四楼以上按建筑面积的25%计交。
3.1.4没有建筑物，使用场地的，按土地面积计交。
3.2住宅用地
3.2.1土地收益金=区片基准地价×土地收益金年征收比率
3.2.2土地收益金按建筑面积计交，比例如下：
一楼按建筑面积的100%计交；
二楼按建筑面积的50%计交；
三楼和地下层按建筑面积的35%计交；
四以上按建筑面积的25%计交。
3.3工矿仓储用地
3.3.1土地收益金=区片基准地价×土地收益金年征收比率
3.3.2土地收益金按土地面积计交。