今年1-2月，安仁县房地产投资10606万元，比去年同期增长157.6%，实现了“开门红”。增长较快的原因主要有如下几方面：
（一）仍处在高位的房价和仍然较大的刚性需求，激发了房地产商的投资热情。一方面，前年下半年以来，高涨的房价持续升温至今，实际均价目前已经达到2600元/平方米左右（其中楼梯房价格在2400元/平方米以上，电梯房价格在2800元/平方米以上）；另一方面，近年来安仁商品房的消费主体主要由在外务工、赚足了现钱的农民工以及收入较为稳定的机关事业单位的公务员两大主体，这一群体消费能力强，违约风险小。在此情形下，开发商的积极性得到了进一步的触动和提升。1-2月份，全县新开工的房地产项目有4个，投入资金6750万元，占到本期总投资的60%以上，其中土地购置费超3000万元，占到新项目投资额的近50%。这是本期投资增长较快的最直接、最主要的因素。
（二）开发商资金自有率高，受政策影响较小。1-2月份，全县有在建项目的房地产企业本年资金来源（不含上年结余资金）26293万元，其中企业自筹资金14945万元，比例高达56%以上。在当前国家加强房地产市场调控的情形下，房地产企业资金运行仍然良好。
（三）较快的城镇化进程客观上助推了房地产市场的繁荣。具体表现为县城流动人口的大量增加和本县农村居民进城安居置业，形成庞大而稳定的购房需求。特别是自2007年我县响应国家关于节约使用建设用地政策，禁止在县城区建私房以来，共有超过3万人的非城镇居民进城安居兴业，带动商品房销售达1万套之多。而随着城区不断的扩容提质（已在旧城区的基础上向方圆拓展了5公里），拟定中的县委、政府整体搬迁等系列工程，将进一步带动房地产业的新一轮快速发展。
（一）仍处在高位的房价和仍然较大的刚性需求，激发了房地产商的投资热情。一方面，前年下半年以来，高涨的房价持续升温至今，实际均价目前已经达到2600元/平方米左右（其中楼梯房价格在2400元/平方米以上，电梯房价格在2800元/平方米以上）；另一方面，近年来安仁商品房的消费主体主要由在外务工、赚足了现钱的农民工以及收入较为稳定的机关事业单位的公务员两大主体，这一群体消费能力强，违约风险小。在此情形下，开发商的积极性得到了进一步的触动和提升。1-2月份，全县新开工的房地产项目有4个，投入资金6750万元，占到本期总投资的60%以上，其中土地购置费超3000万元，占到新项目投资额的近50%。这是本期投资增长较快的最直接、最主要的因素。
（二）开发商资金自有率高，受政策影响较小。1-2月份，全县有在建项目的房地产企业本年资金来源（不含上年结余资金）26293万元，其中企业自筹资金14945万元，比例高达56%以上。在当前国家加强房地产市场调控的情形下，房地产企业资金运行仍然良好。
（三）较快的城镇化进程客观上助推了房地产市场的繁荣。具体表现为县城流动人口的大量增加和本县农村居民进城安居置业，形成庞大而稳定的购房需求。特别是自2007年我县响应国家关于节约使用建设用地政策，禁止在县城区建私房以来，共有超过3万人的非城镇居民进城安居兴业，带动商品房销售达1万套之多。而随着城区不断的扩容提质（已在旧城区的基础上向方圆拓展了5公里），拟定中的县委、政府整体搬迁等系列工程，将进一步带动房地产业的新一轮快速发展。