关于湘南风情园A-09地块(联福景苑二期)补办规划手续的
公 示
该地块位于湘南风情园，东临郴州海关，南临联福景苑，西临海关路(详见区位图)，总用地面积约5412平方米。项目已建设完工并由市城管和行政执法局处罚到位，现业主申请补办工程规划手续。依据《湖南省实施〈城乡规划法〉办法》有关规定，现将该地块基本情况进行公示，请广大市民提出宝贵意见。
一、公示时间
2014年5月12日—2014年5月26日
二、地块基本情况
(一)地块建设情况
1.未取得《建设工程规划许可证》，擅自违法建设18+1层(地上18层，地下1层)、7层两栋建筑，并占用了“联福景苑”一期用地约90㎡。市城管和行政执法局已对该违法建筑进行处罚并已结案。
2.两栋建筑总面积为19744.94平方米，其中18+1层建筑面积为16129.56平方米(地下建筑面积为2664.85平方米)，7层建筑面积为3615.38平方米。
(二)地块指标情况
1.《湘南风情园控制性详细规划》中该地块控制指标：容积率20-2.5，建筑密度25%-28%，绿地率≥35%。
2.2011年该地块申请了容积率调整，经市政府研究，原则同意该地块容积率调整至3.0，建筑密度≤25%(详见郴政办函〔2011〕156号)。
3.违法建设后项目容积率约为3.2，建筑密度约为23.1% 。
三、公示方式和地点
1.网上公示： http://www.ghj.czs.gov.cn/
2.现场公示：项目用地周边
四、公示意见反馈方式
1.通过网上公众留言栏留言：http://www.ghj.czs.gov.cn/
2.传真可发至0735-2320353，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式。
3.信件寄往“郴州市规划局规划管理科”，邮编：423000，信封上请注明“规划公示意见”。
五、公示内容
1.区位图
2.建筑现状图
3.建筑效果图
六、规划咨询电话
0735-2629182
郴州市规划局
2014年5月12日